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Toutes les actualités immobilières de BAGNOLS SUR CEZE par CENTURY 21 La Big

La départ d’un colocataire

Publiée le 9 octobre 2019

La loi ALUR précise les règles de la colocation

Publiée le 9 octobre 2019

La définition de la colocation est un logement partagé comme résidence principale par plusieurs locataires avec ou sans lien de parenté. En colocation, le contrat établit avec le propriétaire bailleur peut être un contrat unique ... [Lire la suite]

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La colocation une solution pour tous types de profils

Publiée le 9 octobre 2019

Désormais vivre en colocation est de plus en plus répandu. Ce mode de location est pratiqué par les étudiants mais aussi par des profils très variés. Les jeunes actifs, des divorcés mais aussi des séniors ... [Lire la suite]

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Les modalités d’application du dispositif DENORMANDIE

Publiée le 8 septembre 2019

Le dispositif DENORMANDIE permet d’investir dans l’immobilier ancien de centre-ville avec l’engagement de travaux de rénovation. Les travaux concernés par la défiscalisation doivent soit améliorer la performance énergétique de 30 % pour les maisons et ... [Lire la suite]

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La convention IRSI et l’assurance PNO

Publiée le 1 septembre 2019

Pour les biens locatifs en copropriété, de nombreux sinistres dégâts des eaux et incendie sont entrés dans le champ de la convention IRSI depuis juin 2018. Ce sont tous les sinistres entrainant des dommages matériels ... [Lire la suite]

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Prélèvement à la source et les travaux sur des monuments historiques

Publiée le 25 août 2019

Pour éviter le désengagement des investisseurs, les dispositions dérogatoires ont été étendues aux immeubles classés inscrits au titre des monuments historiques ou ayant reçu le label délivré par la fondation du patrimoine. Les travaux réalisés ... [Lire la suite]

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A savoir pour vos biens acquis en 2019

Publiée le 18 août 2019

si vous êtes amenés à réaliser des travaux en 2019 sur un bien locatif acquis cette même année, vous bénéficiez d’un régime dérogatoire. Ils sont déductibles à 100 % de vos revenus fonciers. [Lire la suite]

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Prélèvement à la source : les travaux urgents sont déductibles

Publiée le 11 août 2019

Les travaux urgents sur vos biens loués vides seront intégralement déductibles en 2019. Pour que des travaux soient considérés comme urgents il faut qu’ils soient réalisés dans des circonstances exceptionnelles et indépendantes de la volonté ... [Lire la suite]

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Déduction des travaux pour votre bien locatif

Publiée le 4 août 2019

Avec le prélèvement à la source le législateur a prévu des règles précises pour la déduction des charges des travaux réalisés sur vos biens loués vides. Pour les travaux payés en 2019, ils ne seront ... [Lire la suite]

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Les loyers encadrés pour Paris Intramuros

Publiée le 28 juillet 2019

L’encadrement du niveau des loyers parisien basé sur des « loyers de référence » est rétabli et est effectif pour les baux conclus au 1er juillet, l’arrêté préfectoral définissant les loyers de référence à respecter ... [Lire la suite]

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Les loyers encadrés

Publiée le 21 juillet 2019

Dans un bien situé dans une zone tendue, hormis les quelques cas d’éligibilité au loyer libre (voir sur anil.org) l’évolution du loyer est encadrée dès que le bailleur accueille un nouveau locataire. Le principe est ... [Lire la suite]

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Louer à un proche tout en défiscalisant

Publiée le 17 juillet 2019

Investir dans un bien pour pouvoir loger un enfant ou un parent le moment venu, est un souhait pour beaucoup. La nouvelle loi de finances pour 2019 maintient l’avantage de destiner son bien locatif, acheté ... [Lire la suite]

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Des changements avec la loi ELAN

Publiée le 8 juillet 2019

Afin de faciliter les formalités avec le locataire, la loi ELAN, publiée le 24 novembre 2018, donne la possibilité de transmettre les diagnostics obligatoires du bien locatif, de manière numérique. Cette mesure est aussi valable ... [Lire la suite]

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Des changements avec la loi ELAN

Publiée le 8 juillet 2019

Afin de faciliter les formalités avec le locataire, la loi ELAN, publiée le 24 novembre 2018, donne la possibilité de transmettre les diagnostics obligatoires du bien locatif, de manière numérique. Cette mesure est aussi valable ... [Lire la suite]

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Les loyers déterminés librement

Publiée le 7 juillet 2019

Pour que le loyer de votre bien soit fixé librement il faut répondre à certains critères. Soit être situé dans une zone non tendue, soit être en zone tendue mais être une première location ou ... [Lire la suite]

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Les loyers déterminés librement

Publiée le 7 juillet 2019

Pour que le loyer de votre bien soit fixé librement il faut répondre à certains critères. Soit être situé dans une zone non tendue, soit être en zone tendue mais être une première location ou ... [Lire la suite]

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TOUR DE FRANCE !!

Publiée le 2 juillet 2019

N'hésitez pas à passer nous voir à l'agence, un porte clef vous sera offert lors de votre inscription à notre grand jeu Tour de France!! [Lire la suite]

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Venez jouer en agence !!!

Publiée le 2 juillet 2019

GRAND JEU TOUR DE FRANCE Du 06 au 28 juillet 2019, CENTURY 21 vous offre chaque jour une semaine de vacances. Venez jouer en agence en remplissant un bulletin de participation ! Tirage au sort ... [Lire la suite]

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Trouver le juste prix

Publiée le 2 juillet 2019

Le moment du changement de locataire implique l’estimation du loyer pour ce nouveau bail. Or pour fixer le loyer d’une relocation ou d’une première location, les règles ne sont pas les mêmes que pour un ... [Lire la suite]

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Votre gestionnaire vous accompagne pour le régime DENORMANDIE

Publiée le 30 juin 2019

Ce nouveau régime de défiscalisation présente des opportunités d’investissement, par exemple dans les centres villes de régions porteuses d’emploi. De bonnes rentabilités peuvent être dégagées rapidement sur des biens aux faibles prix d’achat. Adressez-vous à ... [Lire la suite]

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