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Toutes les actualités immobilières de BAGNOLS SUR CEZE par CENTURY 21 La Big

Comment se passe les états des lieux avec le confinement

Publiée le 25 avril 2020

Le site du gouvernement indique précisément que « Si vous le pouvez, il est préférable de repousser la tenue des états des lieux à la fin des mesures de confinement ».Toutefois, si un état des lieux est urgent et s’il peut être fait en respectant les mesures d’hygiène préconisées, votre ...

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Votre Espace Client, un atout mis à votre disposition

Publiée le 23 avril 2020

L’Espace Client la solution pour accéder 24/24 7j/7 à vos différents documents relatifs à vos biens. Il est là pour vous faciliter la vie ! A partir de votre smartphone, de votre tablette ou de votre ordinateur, vous pouvez vous connecter rapidement à votre Espace Client et obtenir les informations ...

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Le départ des locataires en periode de confinement

Publiée le 23 avril 2020

En période de confinement le moment délicat pour une location est le changement de locataire. A ce jour le locataire peut demander à reporter son départ. Il signera alors une convention d’occupation temporaire. Il devra verser une indemnité d’occupation égale au montant du loyer précédemment versé (charges incluses). Dans ce ...

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Le départ des locataires en periode de confinement

Publiée le 23 avril 2020

En période de confinement le moment délicat pour une location est le changement de locataire. A ce jour le locataire peut demander à reporter son départ. Il signera alors une convention d’occupation temporaire. Il devra verser une indemnité d’occupation égale au montant du loyer précédemment versé (charges incluses). Dans ce ...

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Le départ des locataires en periode de confinement

Publiée le 23 avril 2020

En période de confinement le moment délicat pour une location est le changement de locataire. A ce jour le locataire peut demander à reporter son départ. Il signera alors une convention d’occupation temporaire. Il devra verser une indemnité d’occupation égale au montant du loyer précédemment versé (charges incluses). Dans ce ...

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Le détecteur de fumée : une obligation

Publiée le 20 mars 2020

Selon la loi de 2010, tout logement doit être équipé depuis 2015 d’au moins 1 Détecteur Autonome Avertisseur de Fumée (DAAF). Il permet d’alerter les occupants du logement et parfois le voisinage dès le début de l’incendie. Le DAAF réduit le risque d’intoxication par les fumées. Il permet également d’intervenir ...

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Pour le prélèvement à la source pensez à actualiser vos acomptes !

Publiée le 12 mars 2020

Toute modification du montant de vos revenus fonciers peut avoir un impact non négligeable sur votre trésorerie. Si vos revenus fonciers ont diminué, vous ne récupérerez le trop-payé qu’en septembre ; par contre vous aurez une importante régularisation à payer en fin d’année si vous mettez un nouveau bien en ...

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La signature électronique, quel gain de temps !

Publiée le 5 mars 2020

Lorsque l’on n’est pas sur place, la signature électronique est une solution rapide pour signer un contrat de location à distance ; il suffit juste d’avoir une connexion Internet, un PC ou un smartphone. Le processus de signature du bail est simplifié car, en signant électroniquement, on signe l’intégralité du ...

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Bagnols-sur-Cèze : côté petite enfance

Publiée le 3 mars 2020

Bienvenue à Bagnols-sur-Cèze. Commune française du département du Gard en région Occitanie, la ville de Bagnols-sur-Cèze conserve un patrimoine architectural important au cœur de son centre historique. À 55 minutes de Montélimar et une trentaine de km d’Avignon, elle offre un cadre de vie agréable avec un environnement apaisant dont ...

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Comment fonctionne la signature électronique

Publiée le 22 février 2020

Aujourd’hui il est courant de proposer aux locataires de signer leur bail électroniquement. Il suffit au gestionnaire de vérifier les informations inscrites au bail et à ses annexes puis de faire un mail destiné à chacune des parties : locataire et mandataire. Dans ce mail il y aura un lien ...

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L’évolution du DPE

Publiée le 12 février 2020

Dès 2021 le DPE aura un caractère opposable notamment vis-à-vis du bailleur (loi Elan de Novembre 2018). La méthode de calcul du DPE doit donc être plus précise et plus fiable. Elle ne sera plus basée sur la facture de consommation du bien mais sur la consommation théorique du bien ...

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Des logements peu énergivores

Publiée le 5 février 2020

Au 1er janvier 2023 au plus tard, un bien ne pourra être mis en location que si sa consommation d’énergie ne dépasse pas un seuil maximal, qui reste encore à définir. Ce seuil sera une étape intermédiaire avant celui de 330 kWh/m²/an applicable au 1er janvier 2028. Ce seuil ne ...

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La loi Energie Climat un calendrier précis

Publiée le 31 janvier 2020

Au 1er janvier 2020, en zone tendue, les travaux d’amélioration ne seront pris en compte pour l’augmentation du loyer de votre bien que si sa consommation énergétique est inferieur à 331 kWh/m²/an. Au 1er janvier 2021, les exceptions à l’encadrement à la relocation seront toutes conditionnées par le respect d’un ...

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Du nouveau pour le DPE

Publiée le 26 janvier 2020

Depuis le DPE (Diagnostic de Performance Energétique), chacun s’est habitué à avoir une information sur la performance énergétique de son bien immobilier même si l’on sait que celle-ci est approximative. Actuellement, le confort est un point déterminant dans le choix d’un logement par les locataires qui souhaitent une facture de ...

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Bagnols-sur-Cèze : les nouveautés 2019-2020

Publiée le 23 janvier 2020

Ville située dans le département du Gard en région Occitanie, découvrez Bagnols-sur-Cèze. À seulement 40 min d’Avignon, elle dispose des infrastructures indispensables au quotidien, ainsi que d’un cadre de vie agréable avec la présence des paysages de la Provence et d’un climat méditerranéen. Après l’inauguration de l'église Saint Jean-Baptiste rénovée ...

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Bagnols-sur-Cèze : comment s'y déplacer

Publiée le 14 janvier 2020

Située dans le département du Gard en région Occitanie, découvrez la ville de Bagnols-sur-Cèze. La commune de Bagnols-sur-Cèze connaît un essor remarquable et dispose des infrastructures indispensables au quotidien, ainsi que d’un cadre de vie agréable avec la présence des paysages de la Provence. Actifs et retraités apprécient la ville ...

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Faire le point sur le prélèvement à la source

Publiée le 9 décembre 2019

De janvier à août 2019, les acomptes d’impôt sur vos revenus fonciers étaient calculés sur la base de vos revenus nets fonciers de 2017. De septembre à août 2020, les acomptes peuvent être révisés car ils sont calculés à partir des revenus nets fonciers de 2018 déclarés au printemps 2019. ...

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Faire le point sur le prélèvement à la source

Publiée le 9 décembre 2019

De janvier à août 2019, les acomptes d’impôt sur vos revenus fonciers étaient calculés sur la base de vos revenus nets fonciers de 2017. De septembre à août 2020, les acomptes peuvent être révisés car ils sont calculés à partir des revenus nets fonciers de 2018 déclarés au printemps 2019. ...

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Plus de garanties pour le dispositif VISALE

Publiée le 9 décembre 2019

Visale est une garantie gratuite pour le bailleur. Elle couvre les impayés à hauteur de 36 mensualisations pour de nombreuses locations. La location doit être la résidence principale du locataire et celui-ci doit être un jeune étudiant ou être en alternance, avoir mois de 30 ans. Visale peut également concerner ...

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Plus de garanties pour le dispositif VISALE

Publiée le 9 décembre 2019

Visale est une garantie gratuite pour le bailleur. Elle couvre les impayés à hauteur de 36 mensualisations pour de nombreuses locations. La location doit être la résidence principale du locataire et celui-ci doit être un jeune étudiant ou être en alternance, avoir mois de 30 ans. Visale peut également concerner ...

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