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Maison à vendre 7 pièces - 202 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8247

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 202.0 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

À vendre Grande maison familiale 7 pièces 202 m² Sur une parcelle piscinable de 884m². Grand atelier et Garage supplémentaire.

Rare sur le secteur !
Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme, cette spacieuse maison familiale de 202 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison développe 7 pièces, permettant d'accueillir confortablement une grande famille et d'aménager facilement bureau, espace télétravail ou salle de loisirs selon vos besoins.

Son implantation à proximité des écoles, commerces et du centre-ville, en fait un bien particulièrement attractif pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Les points forts :
- 202 m² habitables beaux volumes
- Terrain piscinable
- Un grand atelier et un garage indépendant
- Maison familiale 7 pièces
- Situation privilégiée en bout d'impasse
- Environnement calme et résidentiel
-Proche centre-ville, écoles et commerces
Fort potentiel pour un projet familial

Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans le Gard, au cœur de la Vallée de la Cèze, à proximité des axes vers Avignon et Orange.
À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison familiale.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 884 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,9 m2)
    • atelier (25,1 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salon (19,8 m2)
    • Chambre bas (12,2 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • WC indépendant (1,9 m2)
    • Salle à manger (19,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Cuisine (27,5 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cave 1 (7,1 m2)
    • Cave 2 (11,5 m2)
    • Chambre 1 (19,1 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • WC indépendant (2,0 m2)
    • Salle de bain (10,8 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • escalier (6,0 m2)
    • Terasse (26 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • abris (18,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte électricité / poële à granules. bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Fenêtre pvc dv
  • Forage
  • Porte électrique garage
  • Terrain clos
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : combles isolees 2016 toiture 2016
  • Taxe foncière : 2849 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3314,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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