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Maison à vendre 7 pièces - 202 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 8247

390 000 €

Honoraires charge vendeur

805 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 7 pièces - 202.0 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Bagnols-sur-Cèze, nichée en bout d'impasse pour une tranquillité absolue. Avec ses 202 m², elle offre un espace idéal pour une famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et une salle de bains. La grande cuisine est parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte, tout en admirant votre jardin. Le grand garage avec un coin atelier vous assure un espace de stationnement pratique.

Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage et d'une climatisation. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Bagnols-sur-Cèze - Centre Commercial (ligne 121) et à 9 minutes de la gare. Vous trouverez des commerces tels que Carrefour Market et MyBioShop à proximité, ainsi que des écoles et de nombreux restaurants. Les parcs et forêts environnants vous invitent à la détente et à la promenade.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 390 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel.

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Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain : 884 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,9 m²)
- atelier (25,1 m²)
- Entrée (5,3 m²)
- Salon (19,8 m²)
- Chambre bas (12,2 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- WC indépendant (1,9 m²)
- Salle à manger (19,1 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Cuisine (27,5 m²)
- Buanderie (12,4 m²)
- Entrée (6,0 m²)
- Cave 1 (7,1 m²)
- Cave 2 (11,5 m²)
- Chambre 1 (19,1 m²)
- Chambre 2 (19,6 m²)
- WC indépendant (2,0 m²)
- Salle de bain (10,8 m²)
- Dégagement (11 m²)
- Dressing (5 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- escalier (6,0 m²)
- Terasse (26 m²)
- Garage (18,6 m²)
- abris (18,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel mixte électricité / poële à granules. bois et électricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Barbecue
Cheminée
Fenêtre pvc dv
Forage
Porte électrique garage
Terrain clos
Volets électriques
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : combles isolees 2016 toiture 2016
Taxe foncière : 2849 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3314,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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