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Maison à vendre 1 pièce - 32 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 9173

87 000 €

  • Honoraires charge vendeur
892 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 1 pièce - 32.0 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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VISITE LIBRE LE 26/06/26 DE 11H A 15H.
N'hésitez pas à nous contacter au 04.66.89.07.55 ou 06.03.85.21.81.

Maison de Village à fort potentiel d'environ 100m² de surface totale avec un terrain de 100m² attenant à remettre en état.
Ce bien offre actuellement une surface habitable de 32m² et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer un logement sur mesure.
La maison sur 2 étages se compose de plusieurs espaces à réhabiliter entièrement, permettant d'envisager l'agrandissement de la surface habitable selon vos besoins.
Son emplacement au sein du village permet de profiter de la proximité des commerces, services et commodités.
Travaux importants à prévoir : toiture, isolation, électricité, plomberie et aménagement extérieur.
Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et valoriser un bien au fort potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous!

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Cave (22,0 m2)
    • grenier (41,1 m2)
    • Cellier (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : une partie de la toiture sol à refaire
  • Taxe foncière : 504 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina tetart EI, agent commercial (RSAC 924607617)

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