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Maison à vendre 4 pièces - 85,65 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 9299

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
898 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.65 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Cèze, nous vous présentons en exclusivité cette villa de plain-pied construite en 2022.
Cette maison comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipé, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés.
La maison est chauffée par un poêle à granulés. Les fenêtre sont équipées de moustiquaires et de volets roulants connectés permettant leur contrôle à distance et leur programmation.
Sur la parcelle de 487m², il reste 100m² sur lesquels vous pourrez construire un garage, une terrasse, une piscine et ses aménagements conformément au PLU.
Cette villa est peut-être faite pour vous alors appelez votre conseiller Century21 de Bagnols sur Cèze.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuisine (38,8 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cellier / Buanderie (4,5 m2)
    • Degagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)155kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/07/2026

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