Maison à vendre 7 pièces - 166,90 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
Ref : 8970
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable.
Il se compose d'une maison de ville et de deux appartements, offrant un potentiel locatif immédiat ainsi que de belles perspectives de valorisation.
La maison de ville dispose d'un garage ainsi que d'une suite parentale ouvrant sur une spacieuse terrasse, un véritable atout apprécié des locataires.
Les deux appartements, chacun composés d'une chambre, bénéficient d'une cour commune et d'une cave privative, offrant des espaces de rangement pratiques et recherchés.
En complément, un vaste bâtiment à rénover laisse entrevoir un fort potentiel de développement, avec la possibilité de créer jusqu'à deux logements supplémentaires et ainsi d'augmenter significativement la rentabilité de l'ensemble.
Un bien rare alliant emplacement privilégié, revenus locatifs et potentiel d'agrandissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet investissement.
Il se compose d'une maison de ville et de deux appartements, offrant un potentiel locatif immédiat ainsi que de belles perspectives de valorisation.
La maison de ville dispose d'un garage ainsi que d'une suite parentale ouvrant sur une spacieuse terrasse, un véritable atout apprécié des locataires.
Les deux appartements, chacun composés d'une chambre, bénéficient d'une cour commune et d'une cave privative, offrant des espaces de rangement pratiques et recherchés.
En complément, un vaste bâtiment à rénover laisse entrevoir un fort potentiel de développement, avec la possibilité de créer jusqu'à deux logements supplémentaires et ainsi d'augmenter significativement la rentabilité de l'ensemble.
Un bien rare alliant emplacement privilégié, revenus locatifs et potentiel d'agrandissement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 267,0 m2
- Surface habitable : 166,9 m2
- Surface terrain : 247 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,3 m2)
- Cuisine / Séjour (35,9 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- Palier (0,9 m2)
- suite parentale (25,4 m2)
- escalier (3,5 m2)
- Rangement (4,7 m2)
- Rangement (5,2 m2)
- Garage (32,0 m2)
- Terasse (36,2 m2)
- Cave (18,0 m2)
- Sejour cuisine (30,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle deau (3,8 m2)
- Cave (6,3 m2)
- Salon (11,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bain (5,9 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dependance (90 m2)
- Cave (7,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Central radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2486 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
