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maison à vendre 4 pièces - 96,63 m2 CAVILLARGUES - 30

Ref : 6944

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.63 m2 - CAVILLARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Dans un quartier calme de CAVILLARGUES, à proximité des commerces, venez découvrir cette villa de 96m² habitables environ sur un terrain de 510m² au cadre bucolique et baigné par un petit ruisseau.
De plain pied, la maison se compose d'un séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte pour une superficie totale d'environ 43m² et donnant accès à la terrasse de 29m² avec vue sur le jardin et d'une partie nuit composée de 2 chambres de 11,50m² et 12m² et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau de 14m², ainsi que d'une salle de bains d'environ 6m².
Le garage de 17m² complète cette magnifique maison. Un produit rare, sans travaux à prévoir, à ACQUERIR rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • couloirs (5,3 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Chambre3 (11,5 m2)
    • Chambre parentale (14,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Porte électrique garage
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1190,0 € pour 2022

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