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appartement à vendre 4 pièces - 58,99 m2 ST NAZAIRE - 30

Ref : 7560

29 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 58.99 m2 - ST NAZAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cet appartement avec du potentiel situé dans la résidence "La Marguerite" à SAINT NAZAIRE.

Ce bien à rénover totalement se trouve au 2ème étage et propose une surface de 59m², comprenant 4 pièces lumineuses dont une vue du salon sur le village de VENEJAN et du MONT VENTOUX, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Une cave complète cet appartement

Côté commodités, l'appartement est bien desservi par les transports en commun avec la ligne de bus 121, 122, 123 à 500 mètres, facilitant l'accès à Bagnols-sur-Cèze.

Avec quelques travaux de rénovation, cet appartement a tout pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif judicieux. Ne manquez pas cette opportunité !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 848 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1577,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2021

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