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maison à vendre 6 pièces - 111 m2 SABRAN - 30

Ref : 7418

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 111.0 m2 - SABRAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Sabran lieu-dit Combe. Au calme, découvrez cet ensemble immobilier atypique en pierres apparentes composé de deux maisons sur un terrain clos et arboré de 216 m².
La première maison de 65 m² est composée en rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing et une avec mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La deuxième maison de 42 m² dispose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain attenante. De plus, vous disposerez d'un studio à aménager, indépendant.
De nombreuses prestations pour ce bien : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, cuisine d'été, rangements et cave.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 216 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Studio rdc (32 m2)
    • Salon/ Salle à manger (23 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/01/2024

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