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maison à vendre 8 pièces - 190 m2 ST NAZAIRE - 30

Ref : 6201

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 190.0 m2 - ST NAZAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

A seulement 5mn de Bagnols, nous vous proposons cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 140m², construite en 2021 dans les normes RT 2012.
Cette villa bâtie avec des matériaux de qualité est sur un terrain clos de 550m² avec portail électrique.
Elle se situe dans un quartier résidentiel, au calme et proche de toutes commodités.
L'habitation principale se compose d'une pièce à vivre de 56m² avec un salon séjour cuisine, ouverte et aménagée, très lumineux et donnant sur une terrasse de 50m² plein sud.
L'espace nuit est composé de quatre chambres (9-12-12-13m²) dont trois suites parentales et trois belles salles d'eau.
A l'extérieur vous pourrez profiter de la piscine et du pool house avec douche et WC.
Le plus de cette maison au-delà des matériaux de qualité choisis par les propriétaires est son logement totalement indépendant de 50m² avec cuisine aménagée, salle d'eau et 2 chambres qui vous permettra d'accueillir famille, amis ou même encore d'envisager un revenu locatif saisonnier ou à l'année !
Dans cette maison vous n'aurez aucuns travaux à prévoir, tout a été fait avec goût et les prestations sont de qualité ; plancher chauffant raffraîchissant avec pompe à chaleur air eau, climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, alarme, adoucisseur.
C'est à visiter avec votre agence CENTURY 21 la BIG de Bagnols

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • placard (5 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Appartement (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur gainable pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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