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maison à vendre 6 pièces - 109,50 m2 ST LAURENT DE CARNOLS - 30

Ref : 6574

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 109.5 m2 - ST LAURENT DE CARNOLS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Maison de plain-pied dans un quartier très calme de la vallée de la Cèze. D'une surface d'environ 110m² sur un terrain clos de 833m², cette maison se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la salle à manger séjour et donnant sur trois chambres de 10 à 11m², ainsi qu'une salle de bain munie d'une baignoire d'angle. Une grande buanderie rangement et un bureau accompagnent les surfaces habitables.

L'extérieur est composé d'une piscine de 8.5 x 4.5m encadrée par un magnifique Pool House exclusivement en travertin et équipé d'une station solaire sur sa pergola produisant près de 1200€/an.
L'entrée de la propriété se fait par un portail électrique donnant sur une cour avec chalet en bois en guise de petit garage pour 2 roues et abri de jardin.

Cette charmante maison totalement rénovée ne manquera pas de vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 833 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine salle à manger séjour (40 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Buanderie (21 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • abris (11 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Piscine
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Adoucisseur d'eau
  • Terrain clos
  • Panneaux solaires
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1156 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2023
Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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