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appartement à vendre 4 pièces - 79,69 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 6380

159 000 €

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En plein centre ville de Bagnols, ce grand appartement T3 de 80m² avec grande terrasse vous séduira à coup sûr car vous n'aurez aucun travaux à faire !
Cet appartement idéalement situé dans une copropriété avec ascenseur, très calme et sécurisé en centre ville est parfaitement entretenu. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous pourrez faire vos courses à pied.
Il se compose d'une entrée déservant 2 chambres et une cuisine. Ces 3 pièces ont accès à une belle terrasse de 19m². Côté séjour c'est une belle pièce salon salle à manger de 31m² avec beaucoup de luminosité et de grandes menuiseries avec volets roulants électriques.
La salle d'eau possède une douche italienne et lWC est indépendant
Equipements : double vitrage, chauffage par climatisation réversible et chaudière individuelle gaz de dietrich.
Possibilité de créer une 3eme chambre .
Le plus de cet appartement qui a déjà tout bon, un grand cellier sur le palier pour du stockage ou faire votre atelier de bricolage.
C'est à voir dans votre agence CENTURY 21 de Bagnols
Dans une copropriété de 46 lots. Budget annuel de la copropriété 20300€

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Salle à manger (13,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (5,2 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Cave (8,3 m2)
    • Terrasse (19 m2)
  • Année construction : 1978

À savoir

  • Taxe foncière : 1220 €
  • Charges de copropriété : 87 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 20300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA111kWh/m²/an
23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/03/2021

Bien proposé par Myriam charbit EI, agent commercial (RSAC 503170193)

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