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maison à vendre 14 pièces - 369 m2 CODOLET - 30

Ref : 5848

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Au cœur de la commune de Codolet, ce bien idéal pour une activité commerciale cherche un investisseur.
Anciennement exploité comme restaurant, ce bâtiment sur deux étages se compose d'un espace pour une activité commerciale en rez de chaussée et d'un premier étage destiné à l'habitation.
Le rez de chaussée comprend deux grandes pièces de 61m² et 70m², de nombreux espaces et pièces allant de 11m² à 20m² pouvant servir comme lieux de stockage ou locaux techniques. Des sanitaires complètent ce niveau.
Une cours de 200m² environ vous permettra de faire une terrasse ou parking selon votre projet.
Au premier étage se trouvent 4 studios avec douche et WC.
Panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, possibilité parking
des travaux seront nécessaires

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Vue globale

  • Surface totale : 449 m2
  • Surface habitable : 369 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • pièce (255 m2)
    • Chambre 1 appart (114 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1308 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/11/2021

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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