maison à vendre 4 pièces - 126,58 m2 ST NAZAIRE - 30

Ref : 5401
338 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 126.58 m2 - ST NAZAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Jolie maison de plain pied dans un quartier très calme.
Ce bien est d'une surface d'environ 126m² habitable sur une parcelle clôturée de 2656m² joliment arboré, il comprend un grand séjour de 33m² donnant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine de 8X4, une cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi sur la terrasse, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc ainsi qu'un garage de 24m².
A l'extérieur un 2ème garage avec deux abris voiture.
Vous serez charmés par le cadre et le calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,3 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Surface terrain : 2 656 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,0 m 2)
    • Cuisine (12,8 m 2)
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Dégagement (10,2 m 2)
    • Chambre 1 (9,7 m 2)
    • Chambre 2 (10,9 m 2)
    • Chambre3 (17,0 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • Salle d'eau (7,0 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Buanderie (8,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gainable
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : motorisation portail -3 ans. isolation des combles
  • Taxe foncière : 1610 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 120
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an

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