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maison à vendre 5 pièces - 104,68 m2 ST CHRISTOL DE RODIERES - 30

Ref : 6722

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.68 m2 - ST CHRISTOL DE RODIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Dans le village de St CHRISTOL DE RODIERES, sur un très beau terrain arboré de 2035 m².
Cette maison en pierre de 105 m² sera idéale pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis.
En rez de jardin vous trouverez une cuisine de 15m², un lumineux séjour de 36m² avec cheminée.
A l'étage trois chambres dont une de 17m², une salle de bain de 5.50m² et un WC complètent cette belle maison.
La cheminée, les terrasses et la piscine sont autant de prestations que ce bien vous propose.
Idéal pour résidence secondaire, au calme de la Valbonne.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,7 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Surface terrain : 2 035 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC 1 (1,6 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salon (36,4 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Pallier (3,1 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs et insert bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1074 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1970,0 € pour 2022

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