maison à vendre 6 pièces - 201,07 m2 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS - 30

Ref : 5273
250 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 201.07 m2 - ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Mas en pierre à la campagne de plus de 190 m² sur 1040 m² de terrain clôturé, à 1 heure de la gare TGV d'Avignon. Il est situé entre Barjac et Bagnols, dans la vallée de la Cèze.
Cette maison offre de grands volumes avec au rez de chaussée un espace salon, séjour cuisine de plus de 60m² , une chambre, une salle de loisir, une salle d'eau et un WC. Au premier étage vous y trouverez 3 chambres et une salle d'eau et enfin au dernier étage une grande chambre d'invités avec salle d'eau de 30m² avec encore 30m² de combles aménageables.
A l'extérieur vous pourrez y mettre une piscine pour profiter du jardin avec terrasse et four à pizza.
Quelques travaux sont à prévoir (révision de toiture, volets, salle d'eau).
Maison équipée de vitrages pvc et bois, clim au salon et dans la cuisine et radiateurs électrique à inertie dans les chambres.
C'est à voir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 LA BIG de Bagnols. Pour de plus amples renseignements, appelez le 0466890755

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 201,1 m2
  • Surface terrain : 1 041 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m 2)
    • Salon (30,2 m 2)
    • Buanderie (3,1 m 2)
    • Cuisine (32,3 m 2)
    • salle de jeux (16,3 m 2)
    • Chambre 1 (16,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cellier / Buanderie (2 m 2)
    • Couloir (2,6 m 2)
    • Salle d eau (9,6 m 2)
    • Couloir (2,1 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Salle d eau (6,1 m 2)
    • Chambre 3 (12,2 m 2)
    • Chambre 4 (10,2 m 2)
    • Couloir (7,3 m 2)
    • Chambre 5 (29 m 2)
    • grenier (29 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : clim cuisine et salon 3 ans chauffe eau elec 2 ans radiateurs inertie 3 ans enduit facade 3 ans portail coulissant 2 portails
  • Travaux à prévoir : travaux à prévoir : révision toiture 2 fenêtres bois a mettre en pvc dans le couloir et salle d'eau du rdc bac douche et carrelage à changer au 1er volets à changer et repeindre carrelage terrasse à refaire parquet flottant à refaire chambre bas, chambre invité jardin à exploiter
  • Taxe foncière : 1323 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 250
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Myriam charbit , agent commercial (RSAC 503170193)

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