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Maison à vendre - 6 pièces - 271,0 m2 - VENEJAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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672 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 271,0 m2 - VENEJAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 3317

672 000 €

Description Réf: 3317

Dans le charmant village Provençal de Vénéjan, avec commodités (boulangerie, bus, école) superbe villa de caractère de 271 m² habitables sur plus de 3000 m² de terrain clos.
Adossé à la forêt, vous profiterez d'un environnement calme et d'une situation dominante.
La propriété offre des points de vues exceptionnels.
Elle dispose de prestations de qualité telles que : pompe à chaleur, adoucisseur, aspiration centralisée, doubles garages...
Elle bénéficie d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur les terrasses. Elle propose également 4 suites parentales toute équipées de dressing et salle d'eau ou salle de bains avec wc et un espace bureau.
Vous apprécierez les nombreuses qualités de cette villa notamment son espace piscine que vous pourrez terminer selon vos goûts !
A VENDRE dans Votre Agence CENTURY 21 La BIG à Bagnols sur Cèze.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 542 m2
  • Surface habitable : 271 m2
  • Surface terrain : 3051 m2
    • Entrée (3,2 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Bureau (9,0 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Salle de bains/ WC (5,3 m 2)
    • Séjour/cuisine (44,3 m 2)
    • Salon (22,8 m 2)
    • Terrasse (16,5 m 2)
    • Dégagement étage (4,5 m 2)
    • Chambre2 (14,5 m 2)
    • Balcon (6,8 m 2)
    • Salle d'eau2 (3,2 m 2)
    • Chambre3 (13,8 m 2)
    • Salle d'eau3 (2,6 m 2)
    • Chambre4 (16,5 m 2)
    • Balcon (4,8 m 2)
    • Salle d'eau4 (3,6 m 2)
    • salle de jeux (52 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Forage
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Extérieurs
  • Travaux à prévoir : enduits murs cloture, abri jardin et aménagement pool-house
Les performances énergétiques
  • 149
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 289
Certifié par Qualitelis

7/10

Jusqu'à l'offre d'achat tout avait l'air d'aller bien, il manquait juste le permis de construire de l'extension mais on ne s'inquiétait pas car il su…   Lire la suite

. D.
Client Acheteur après compromis de vente
. D. 7/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Jusqu'à l'offre d'achat tout avait l'air d'aller bien, il manquait juste le permis de construire de l'extension mais on ne s'inquiétait pas car il suffisait de voir avec la mairie. La signature du compromis a été très difficile. Il y a eu le covid qui nous a fait perdre 1 mois car le notaire de la vendeuse refusait de faire du télétravail. Puis la mauvaise volonté de ce notaire a continué à nous faire perdre du temps et de l'argent. Le pompon a été le constat de non conformité des travaux réalisés pour l'extension. Nous recommençons à visiter des maisons en espérant que cette fois cela se passe bien.

10/10

Mon mari et moi sommes très satisfaits par l'agence Century 21 de Bagnols sur Cèze qui , par l'intermédiaire de son agent très professionnel et à l'é…   Lire la suite

Roger B.
Client Acheteur après compromis de vente
Roger B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Mon mari et moi sommes très satisfaits par l'agence Century 21 de Bagnols sur Cèze qui , par l'intermédiaire de son agent très professionnel et à l'écoute de nos désirs , a su nous trouver l'appartement qui nous convient , merci à toute l'équipe .

10/10

Personnes à l'écoute et réactives. Ils ont su accompagner, répondre aux questions et même parfois rassurer. Pédagogues et avenant, la relation a fac…   Lire la suite

Driss B.
Client Acheteur après acte de vente
Driss B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnes à l'écoute et réactives. Ils ont su accompagner, répondre aux questions et même parfois rassurer. Pédagogues et avenant, la relation a facilité le projet.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 La Big
2 rue Louis Thomas
30200 BAGNOLS SUR CEZE
04 66 89 07 55
labig@century21.fr