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maison à vendre 6 pièces - 141,24 m2 SABRAN - 30

Ref : 6171

280 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 141.24 m2 - SABRAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Venez découvrir à MEGIER cette belle maison dont le charme de la pierre est mis en valeur par une rénovation de qualité. Située idéalement pour vous ressourcer sur la commune de Sabran, cette bâtisse vous accueillera confortablement.
Au premier niveau vous trouverez 3 chambres, un séjour de 25m² donnant sur une terrasse couverte de 15m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 17m², et une salle de bain avec WC.
Le niveau supérieur est une vrai suite avec un salon de 24.5m² donnant sur une terrasse tropézienne de 21m², une chambre de 19.5m² environ et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Les caves semi enterrées permettent d'accueillir respectivement un atelier, une salle d'eau, des toilettes, la chaufferie, une cave à vin et encore un autre espace pour une salle de jeu ou même un espace spa.
Venez vivre vos vacances au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 141,2 m2
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle d eau (6,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • atelier (21,7 m2)
    • Salon (24,5 m2)
    • Cave 1 (12,8 m2)
    • Cave 3 (9,7 m2)
    • Cave 2 (13,9 m2)
    • Chaufferie (4,5 m2)
    • toit terrasse (21 m2)
    • Entrée (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central central fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14530kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489,0 € et 2015,0 € pour 2022
Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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