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Description
Découvrez cet appartement charmant de 73 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, en plein centre de Bagnols-sur-Cèze. Cet espace de vie agréable et lumineux est idéal pour les familles ou les investisseurs.
### Caractéristiques de l'appartement :
- Séjour lumineux de 31 m² : Un espace convivial pour vos moments de détente.
- Cuisine séparée : Pratique, elle délimite le coin vie du coin nuit.
- 2 chambres : Parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Salle d'eau : Fonctionnelle et bien agencée.
- Possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'enfant : Adaptable selon vos besoins.
- Climatisation et volets roulants : Confort tout au long de l'année.
- Rafraîchissement à prévoir : Une partie des menuiseries nécessite une mise à jour, offrant ainsi un potentiel d'amélioration.
### À proximité :
Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces et divers services. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne de bus 121 à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
### Informations supplémentaires :
- Vendu avec une cave : Pratique pour le rangement.
- Loyer potentiel de 550 € : Une belle opportunité pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze ! Contactez notre agence immobilière CENTURY 21 LA BIG pour planifier une visite de cet appartement et découvrir tout son potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Salon/ Salle à manger (30,8 m2)
- Couloir (0,7 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Couloir (2,6 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Bureau (6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle deau (2,3 m2)
- Cave (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 4,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 94 €
- Taxe foncière : 938 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2023