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Maison à vendre 8 pièces - 145,06 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 9146

296 000 €

Honoraires charge vendeur

882 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 8 pièces - 145.06 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big

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Description

Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme, cette maison offre une belle opportunité grâce à sa configuration en deux habitations indépendantes, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou accueillir vos proches.

À l'étage, l'habitation principale se compose de :

3 chambres
Un salon lumineux
Une cuisine indépendante

En rez-de-chaussée, vous trouverez un second logement comprenant :

1 chambre
Un espace salon avec cuisine

Implantée sur un terrain arboré de 916 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage de 36 m² ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement.

Les + :

Quartier calme et résidentiel
2 habitations (idéal famille / location)
Terrain arboré de 916 m²
Garage 36 m²
Atelier
Fort potentiel

Une maison aux multiples possibilités, à adapter selon vos projets de vie.

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Vue globale

Surface totale : 205,1 m²
Surface habitable : 145,1 m²
Surface terrain : 916 m²
Nombre de pièces : 8
- Salon (35,3 m²)
- Cuisine (19,4 m²)
- Couloir (4,0 m²)
- Chambre 1 (9,4 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salon/ Salle à manger (28,8 m²)
- Cuisine (6,1 m²)
- Couloir (3,4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Chambre 1 (13,4 m²)
- Dependance (7,2 m²)
- Garage (36,1 m²)
- atelier (16,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur air eau
Eau chaude : Pompe à chaleur
Double vitrage
Abris de jardin
Fenêtre pvc dv
Terrain clos
Volets électriques
Volets roulants
Triple vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1863 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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