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appartement à vendre 5 pièces - 107,40 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 6973

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 5 pièces - 107.4 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Beaucoup de potentiel pour ce grand local de 107 m² environ, situé au 1er étage d'un hôtel particulier en centre-ville, avec ascenseur et bénéficiant de deux entrées.
Utilisé en tant que cabinet médical, si vous souhaitez exprimer votre créativité et lui faire retrouver ses origines, il peut être facilement aménagé en un superbe loft ou bien 2 logements!
Ses 2 entrées indépendantes, dont un accès direct sur la rue, lui donnent également la possibilité de créer un garage.
Salle de danse, bureaux, salle de réunion, cabinet médical, loft, appartement, de nombreuses possibilités pour ce bien!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 109,6 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • pièce (14,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (11 m2)
    • Vestiaire (3,9 m2)
    • pièce (9,6 m2)
    • Salle de bains et salle deau (10,7 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Placards
  • Fenêtre pvc dv
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : réfection peintures marches escaliers
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1566 €

À proximité

  • Commerces : 5 m
  • Crèche : 300 m
  • Lycée : 200 m
  • Ecole : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3288,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 02/09/2021

Bien proposé par Sébastien luquet EI, agent commercial (RSAC 952447027)

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