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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 LE PIN - 30

Ref : 6643

350 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - LE PIN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Charmante maison de village de 123m2, située à 20min d'UZES. Elle dispose d'une grande cuisine/salle à manger de 21m2, ainsi que deux salons de 14 et 16m2.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15 et 22m2, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain de 8m2 et WC indépendant.
Cette maison dispose également d'un studio de 20m2, avec une chambre et une salle d'eau.
Et ce n'est pas tout ! Avec ses 7m x 5m de piscine chauffée, vous pourrez profiter d'une baignade agréable tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette charmante maison de village, avec sa magnifique piscine chauffée, ses espaces de vie spacieux et son studio indépendant.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Salon (14,4 m2)
    • Salon2 (19 m2)
    • placard (3,1 m2)
    • couloir bas (2,3 m2)
    • escalier (2,7 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • couloir haut (8,0 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • placard encastré (0,6 m2)
    • Chambre 2 (22,2 m2)
    • Balcon (3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Débarras (2,4 m2)
    • local chaufferie (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2290,0 € pour 2023

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