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appartement à vendre 6 pièces - 225 m2 GOUDARGUES - 30

Ref : 6560

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 6 pièces - 225.0 m2 - GOUDARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

A Goudargues, en plein cœur de la vallée de la Cèze, ce fond de commerce à très fort potentiel est une opportunité à saisir ! Avec sa considérable fréquentation touristique l'été, les restaurants de la Venise Gardoise assurent une forte rentabilité. Ce restaurant d'une surface totale d'environ 225m² est équipé d'une chambre froide de 4m² et vous sera vendu avec l'ensemble du mobilier soit près de 60 000€ d'ustensiles de cuisine, chaises, tables, etc... Le loyer est de 900€ HT/mois

Pour couronner le tout, un aménagement urbain permet dès 2023 l'extension d'une terrasse très spacieuse avec un potentiel de 100 couverts.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (75 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • WC 2 (3,2 m2)
    • local chaufferie (4,2 m2)
    • Cuisine (82 m2)
    • Cellier (11 m2)
    • Local buanderie (27 m2)
    • Bureau (2,6 m2)
    • Salle d eau (3,9 m2)
    • WC indépendant (1,6 m2)
    • Débarras (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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