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maison à vendre 7 pièces - 170,18 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 6483

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.18 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Au cœur du centre ville, une maison de ville sur 4 niveaux d'une superficie d'environ de 170m². Actuellement, en rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC pouvant être transformé en studio de 28m² avec une entrée indépendante. Au premier étage, on retrouve une grande cuisine de 28m², un salon et une salle de bains avec WC de 5 m². Au troisième étage, la partie nuit avec 2 chambres, une de 18,5m² avec dressing et une de 22m². Et enfin au dernier étage, 2 chambres, une de 9,5m² et une de 10m² ainsi qu'une terrasse sous les toits sans vis-à-vis.
Position idéale, à deux pas de la place Mallet, parking à proximité immédiate. Possibilité de créer un studio ainsi qu'un grand appartement. Bien à rafraichir.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,2 m2
  • Surface habitable : 170,2 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • cuisine 1 (10,5 m2)
    • Chambre 1 (8,1 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle d'eau/wc1 (3,7 m2)
    • escalier (5,4 m2)
    • Cuisine 2 (28 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Salle de bains/ WC (4,8 m2)
    • Salon (16,8 m2)
    • escalier 1 (8,7 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Dressing2 (4,9 m2)
    • Salle d'eau/wc2 (4,4 m2)
    • Chambre 3 (22,3 m2)
    • escalier 2 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • toit terrasse (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 766 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 21/12/2022

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