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maison à vendre 5 pièces - 211,88 m2 TRESQUES - 30

Ref : 6377

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 211.88 m2 - TRESQUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Venez découvrir cette belle demeure dans la campagne à 5 minutes de Bagnols sur Cèze. Sur un terrain arboré de 3000m² cette maison de plus de 200m² avec piscine, espace détente, et garage saura vous accueillir aussi bien pour les vacances qu'au quotidien.
En rez de jardin se trouvent une chambre de 14m² environ, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie de plus de 13m², une cave de 9m² et une grande pièce de 76m² pouvant servir de poolhouse ou tout espace de détente que vous aimeriez créer.
A l'étage se trouvent une cuisine de 12m², un séjour de 30m² s'ouvrant sur une terrasse de 80m², deux chambres de 10 et 15m², un bureau ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
Ce bien d'exception, qui nécessite des travaux de remise au goût du jour et des mises aux normes ainsi qu'une amélioration des performances énergétiques, séduira les personnes voulant profiter de notre belle région sachant se projeter sur le bien de leurs rêves.

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Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 211,9 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Terrasse (80 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Garage (43,5 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • couloir 1 (6 m2)
    • WC 1 (1 m2)
    • Couloir 2 (5,6 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • pièce (76 m2)
    • Salle d eau (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/05/2022

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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