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maison à vendre 3 pièces - 64 m2 CHUSCLAN - 30

Ref : 5972

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - CHUSCLAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Exclusivité
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Description

En plein centre du village très prisé de Chusclan, venez découvrir en exclusivité cette maison de village d'une surface de 64m² habitable à rénover entièrement.
Au rez de chaussée se trouve une entrée avec un grand garage de plus de 60m²
A l'étage vous trouverez l'habitation avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Vous pourrez aussi profiter du balcon depuis le séjour.
Le plus de ce bien c'est également un jardin où vous pourrez cultiver votre potager à 2 minutes à pied de la maison !
Chauffage fioul. Menuiseries à remplacer. Toiture refaite. Possibilité de créer une terrasse tropézienne pour exploiter les combles !
C'est à voir en exclusivité chez CENTURY 21 LA BIG. Pour plus de renseignements contactez l'agence au 04 66 89 07 55

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Balcon
    • Garage (53,4 m2)
    • jardin
    • Couloir (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 646 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23974kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1233,0 € et 1669,0 € pour 2021

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