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appartement à vendre 1 pièce - 22,25 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 3197

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.25 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Dans une résidence sécurisée du centre-ville de Bagnols sur Cèze, à proximité immédiate d'un parking gratuit, appartement Type 1 de 23 m² habitables, situé au 1er étage, avec un cellier sur le palier et grand balcon.

Il se compose d'une entrée avec placard et toilette indépendant, d'un séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains.
Vous profiterez du calme en plein coeur de ville grâce au balcon qui donne au-dessus de la cour intérieure de l'immeuble.

Cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif.
Actuellement loué à une activité professionnelle d'esthétique.
Locataire à jour de ses loyers.
Rentabilité locative brute de 6.70 %.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,2 m2
  • Surface habitable : 22,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble et de la platine de rue par un système de vigik
  • Charges / mois : 32,5 €
  • Taxe foncière : 544 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
328
KWhEP/m2.an
68 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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