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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,97 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 6957

73 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.97 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Exclusivité
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Description

A vendre, par votre agence CENTURY 21 LA BIG, appartement de type deux, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine, d'une chambre avec un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC
Située à deux pas du centre-ville, vous disposerez d'une belle pièce à vivre avec une ouverture sur la cuisine, une terrasse plein sud et un balcon cote chambre, Le chauffage est central au gaz de ville ; En rez de chaussée se trouve une cave.
Ce bien peut convenir pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le bien pouvant être loué 540€ charges comprises il vous garantit une rentabilité brute à 8.8%
N'attendez pas pour vous rapprocher de votre conseiller (ère)

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Cave (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

balcon

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 971 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19037kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 22/02/2022

Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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