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maison à vendre 7 pièces - 147 m2 LAUDUN L ARDOISE - 30

Ref : 7512

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 147.0 m2 - LAUDUN L ARDOISE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve à LAUDUN L'ARDOISE, un havre de paix offrant une vue imprenable pour une vie de rêve. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure de 147m² est idéale pour accueillir votre famille. Profitez d'un confort moderne avec climatisation, chauffage individuel, isolation de qualité et double vitrage.

La maison dispose également d'une piscine privée pour vos moments de détente et d'un garage sécurisé. Située à proximité de toutes commodités: U Express à 3 min à pied, écoles élémentaire et maternelles à moins de 6 min de marche. Pour vos loisirs, le Jardin Planchon est juste à 1 min à pied.

Frais de notaire réduits !!!!

Facilement accessible, la ligne de bus 123 est à 4 min de marche, reliant les points essentiels de la ville. Cette propriété habitable sans travaux est une invitation à poser vos valises dans un cadre exceptionnel. Venez découvrir votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 309 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : CUISINE A INSTALLER

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/07/2022

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