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maison à vendre 3 pièces - 70,57 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 7377

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.57 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée, située au cœur de Bagnols-sur-Cèze. Avec ses 75m² répartis sur 3 niveaux, elle offre un séjour spacieux de 27m², une cuisine équipée et aménagée pour vos moments de partage, ainsi que deux chambres lumineuses ouvrant sur une terrasse paisible.

Chaque détail a été pensé pour votre confort, incluant un chauffage électrique et un ballon thermodynamique neuf. Profitez également d'un garage et d'un atelier pour tous vos projets.

La localisation est idéale, avec un accès facile aux lignes de bus 121, 122 et 123, vous permettant de rejoindre aisément divers points d'intérêt. À quelques pas seulement, vous trouverez des établissements scolaires réputés, des commerces variés comme ALDI, MyBioShop et Carrefour Market, ainsi que de multiples restaurants et boulangeries pour satisfaire toutes vos envies.

Pour les amoureux de la nature, des parcs tels que le Square Joseph Thome et des forêts sont à proximité, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion.

Cette maison est une invitation à un nouveau départ. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et sa praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • atelier (8,1 m2)
    • escalier 1 (3 m2)
    • escalier 2 (3,1 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Terasse (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1590,0 € pour 2021

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