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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 CORNILLON - 30

Ref : 6982

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - CORNILLON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

A Saint Gély, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette jolie maison.
La villa de plain-pied de 93 m², construite en 2003, est composée de 4 pièces sur un terrain de 1825m² constructible et piscinable qui dispose d'un arrosage automatique.
La pièce de vie de 37m² avec une cheminée-insert intègre une cuisine équipée et aménagée ; ce séjour offre un accès à la terrasse.
Une chambre de 14m² et deux autres de 12m² disposent de grands placards ; un couloir dessert le WC et une salle de bain avec douche et baignoire.
Un garage de 45m² attenant à la maison intègre un côté buanderie où est installé l'adoucisseur d'eau et une cave à vin fermée et isolée.
Deux places de stationnement abritées complètent le tout.
A visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 1 825 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Séjour (24,3 m2)
    • Entrée
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • abris (4,4 m2)
    • Garage (23,0 m2)
    • Cellier / Buanderie (4,1 m2)
    • Buanderie (12,1 m2)
    • Couloir (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateurs et insert bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage auto
  • Cheminée
  • Fenêtre pvc dv
  • Porte électrique garage
  • Terrain clos
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Portail éléctrique à raccorder
  • Taxe foncière : 877 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2021

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