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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 CORNILLON - 30

Ref : 6982

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - CORNILLON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

A Saint Gély, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette jolie maison.
Cette villa de plain pied de 93 m2 construire en 2003, est composée de 4 pièces sur un terrain de 1825m2 constructible et piscinable et disposant d'un arrosage automatique.
La pièce de vie de 37m2 avec cheminée insert avec une cuisine équipée et aménagée, donne un accès à la terrasse.
Une chambre de 14m2, et deux autres de 12m2 disposent de grands placards. Un couloir dessert le WC et une salle de bain avec douche, baignoire.
Un garage 45m2 isolé , avec un coté buanderie où est installé l'adoucisseur d'eau, et une cave à vin fermée et isolée.
Deux places de stationnement abritées complètent le tout.
A visiter sans tarder!!

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 1 825 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Séjour (24,3 m2)
    • Entrée
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • abris (4,4 m2)
    • Garage (23,0 m2)
    • Cellier / Buanderie (4,1 m2)
    • Buanderie (12,1 m2)
    • Couloir (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateurs et insert bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage auto
  • Cheminée
  • Fenêtre pvc dv
  • Porte électrique garage
  • Terrain clos
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Portail éléctrique à raccorder
  • Taxe foncière : 877 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2021

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