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maison à vendre 7 pièces - 126,84 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 6857

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 126.84 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Dans un quartier résidentiel et recherché de BAGNOLS SUR CEZE, découvrez cette maison traditionnelle de 126 m² habitable, sur un terrain de 1263m².
Elle est composée d'une entrée desservant un salon-salle à manger lumineux d'environ 30m² donnant accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et indépendante ainsi qu'un cellier.
La partie nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau réservée aux 2 autres chambres et un WC.
A l'étage, vous profiterez d'une quatrième chambre de plus de 19m² équipée d'un cabinet de toilette, qui pourra aisément être transformé en salle de douche.
Le sous bassement accueille le garage fermé par une porte coulissante électrique ainsi que 2 pièces en enfilade qui pourront laisser envisager de multiples usages, tant des rangements que des loisirs.
Le tout est édifié sur un terrain de 1263m² entièrement clos et arboré.
Les +: double vitrage, climatisation, cheminée.
A visiter, sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190,6 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 1 293 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Garage (23,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • garage 2 (21,7 m2)
    • Cave (16,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 426 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2021

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