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maison à vendre 5 pièces - 168 m2 CHUSCLAN - 30

Ref : 6767

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Au Coeur de Ville de CHUSCLAN, superbe vigneronne parfaitement rénovée et aux codes actuels.
De prés de 160m2 elle se compose au 1er étage d'un espace de vie ouvert et modulable composé d'une cuisine équipée de 22m2, un séjour de 23m2, et un salon de 20m2, une salle d'eau, une chambre de 20m2 avec dressing, et une terrasse de 15m2.
Au niveau supérieur vous trouverez un salon de 20m2, deux grandes chambres, une salle de bains et une vaste terrasse de 35m2 à l'abri des regards et parfaite pour profiter des belles soirées d'été.
Le tout complété par un grarage pouvant acceuillir facilement 2 véhicules, une buanderie et deux caves.
Poele à bois, double vitrage, pompe à chaleur neuve. Un véritable bijou au coeur d'un village recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cave1 (20,4 m2)
    • Cave 2 (40 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Cave 3 (25 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Salon (19,8 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salle d eau (2,1 m2)
    • Chambre 1 (19,5 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Dressing (9,4 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salon (17,8 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 3 (22,9 m2)
    • Terrasse (35 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE REFAITE EN 2011 PAC SEPTEMBRE 2022 CUISINE 2018
  • Taxe foncière : 743 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2130,0 € pour 2021

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