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maison à vendre 14 pièces - 259,88 m2 ST NAZAIRE - 30

Ref : 6901

245 000 €

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Description

Dans le village de ST NAZAIRE, venez apprécier le charme de cette maison en pierres apparentes, actuellement répartie en trois logements :

Un 1er appartement de 140m² est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte, un salon, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC.

Le 2ème habitat de 70m² comporte une cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux chambres en enfilade ; la cour couverte de 25m², la cave de 30m² et la terrasse complètent cet espace.

La découverte de cette pépite s'achève par une dépendance de 50m² dont la voute apparente fait apparaître une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau.

Et pour une belle authenticité, les anciens accès ne demandent qu'à se rouvrir pour retrouver la maison originelle d'une surface de 260 m² !!

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Vue globale

  • Surface totale : 323,7 m2
  • Surface habitable : 259,9 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Cuisine / Séjour (34,4 m2)
    • Salon (21,8 m2)
    • Chambre 1 (17,2 m2)
    • Salle d eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine (16,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • pièce (27,7 m2)
    • Salle d'eau wc (6,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salon (17,3 m2)
    • Salle d'eau wc (5,5 m2)
    • Chambre 1 (17,7 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Cave (30 m2)
    • abris (25 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Poële à bois
  • Fenêtre pvc dv

À savoir

  • Taxe foncière : 2167 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA295kWh/m²/an
18kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/05/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2068,0 € pour 2020

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