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Maison à vendre 7 pièces - 140 m2 ROQUEMAURE - 30

Ref : 7629

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
737 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 140.0 m2 - ROQUEMAURE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cette charmante maison située à ROQUEMAURE, un havre de paix actuellement utilisé comme pension canine, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des animaux ou ceux désirant transformer cet espace en un cocon familial. Avec ses 5 chambres spacieuses réparties dans un espace de vie de 140 m², cette propriété promet confort et intimité à toute la famille.

L'attrait majeur de cette demeure réside dans son extérieur idyllique avec une piscine invitante, parfaite pour les journées ensoleillées, et une terrasse où savourer vos moments de détente. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, son potentiel est immense, offrant la toile de fond idéale pour y apporter votre touche personnelle.

Située à une distance confortable des commodités locales, vous trouverez le Carrefour Express, l'Intermarché et le Lidl à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles primaires et un collège, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, la maison est bien desservie par les transports, avec la ligne de bus 122 à proximité, facilitant l'accès à la ville et aux alentours.

Ce bien est une opportunité rare à saisir, offrant à la fois un cadre de vie paisible et la commodité d'une vie citadine.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,1 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : piscine Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/05/2024

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