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maison à vendre 7 pièces - 182,75 m2 LAUDUN L ARDOISE - 30

Ref : 6700

325 000 €

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Description

Venez découvrir en EXCLUSIVITE avec votre agence CENTURY21 LA BIG à BAGNOLS SUR CEZE, cette jolie maison dans un quartier calme de LAUDUN.
Cette maison de 180m2 environ offre de multiples possibilités. Au coeur de LAUDUN, cette maison édifiée sur un terrain de 719m2, de construction traditionnelle, elle se compose comme suit:
Au Rez De Chaussée, un appartement de Type 3 composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres et une salle de bains.
A l'étage, un appartement de Type 4 d'environ 100m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 30m2 complété par une terrasse fermée par véranda, trois chambres, une salle d'eau.
Le tout à l'état irréprochable, avec chauffage par pompe à chaleur, climatisation, un vaste garage de 84m2 idéal pour stockage ou artisan, cabanons. Le tout sur une parcelle de 720m2 clos. Idéale grande famille ou projet multigénérationnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 182,8 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau (30,2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Véranda (16,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Salle d eau (6,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Garage (83 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : CLIMATISATION POMPE A CHALEUR VERANDA ISOLATION 1e GARAGE
  • Taxe foncière : 2501 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1980,0 € pour 2023

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