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maison à vendre 5 pièces - 108,50 m2 ST PAUL LES FONTS - 30

Ref : 6553

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.5 m2 - ST PAUL LES FONTS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

En fond d'impasse, dans un quartier privilégié de SAINT PAUL LES FONTS, découvrez cette maison de plain pied de 110 m² sur 764 m² de terrain clos et arboré avec piscine 6x6 et forage.
La maison est composée d'une vaste pièce de vie, très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, et d'un garage aménagé en pièce supplémentaire. De nombreuses prestations pour ce bien : pompe à chaleur en gainable, piscine 6x6, forage, atelier / pool-house, double vitrage PVC, volets roulants électriques, conduit de cheminée. Un produit rare, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (23,7 m2)
    • Séjour (8,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre4 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gainable pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021

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