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maison à vendre 6 pièces - 112,08 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 6415

345 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 112.08 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Dans un quartier calme et recherché de Bagnols sur Cèze, à proximité des commerces, venez découvrir cette villa de 112m² habitables environ avec sa piscine et sa terrasse de 80m² sur un terrain de 1088m².
Le séjour avec cheminée et cuisine américaine de plus de 42m² vous donne accès à la terrasse et à la piscine en pierre de Bali grâce à des baies vitrées qui illuminent la pièce de vie. Une chambre de plus de 10m² avec salle d'eau et WC donne sur ce bel espace.
Au demi-étage supérieur se trouvent 3 chambres de plus de 11m², une salle de bains avec baignoire et douche à italienne et des WC séparés.
Au demi-étage inférieur se trouve une 5ème chambre de plus de 14m² avec placard. Une chaufferie, un cellier, un atelier de 5m² environ et un garage de 18.6m² complètent ce niveau.
Les Plus de la Villa : Piscine pierre de Bali, Volets roulants, Double Vitrage, Eau Chaude Solaire.
Idéale pour une famille ou pour une maison de vacances, profitez de la douceur de notre belle région au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 112,1 m2
  • Surface terrain : 1 088 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • séjour cuisine (42,4 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • Chaufferie (5,5 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Chambre 5 (14,7 m2)
    • Entrée (16,5 m2)
    • Terrasse (80,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1714 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21763kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2760,0 € pour 2022
Bien proposé par Maxime guerin EI, agent commercial (RSAC 895153625)

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