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maison à vendre 6 pièces - 104,81 m2 CHUSCLAN - 30

Ref : 6147

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 104.81 m2 - CHUSCLAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Maison familiale au cœur d'un quartier très calme du joli village de Chusclan ; un village tous commerces tels que restaurant, bar, boulangerie, pharmacie, médecin, proche école
Maison de plain-pied avec 4 chambres, beau terrain piscinable, place de stationnement.
La visite débute par une partie jardin, avec coin été, barbecue et 24m² de terrasse équipée d'une tonnelle ouvrant sur un séjour de 25m², une belle cuisine équipée et aménagée style provençal de qualité avec une baie vitrée ouverte sur le coin repas ; cette ouverture offre ainsi les avantages de la cuisine ouverte sans les inconvénients ; un couloir dessert le coin nuit et ses 4 chambres, un dégagement rangement avec accès au garage et un bureau ou dressing de 5m² ainsi qu'une vaste salle de bain avec fenêtres et une grande douche.
Le garage est équipé de beaucoup de rangements, avec un évier, un ballon d'eau chaude et une chaudière à gaz, actuellement avec une citerne qui pourra être retirée ; l'isolation des combles et des sous-sols est faite.
Il manque seulement votre touche personnelle pour parfaire la décoration des lieux et de profiter de la qualité de vie qu'offre cette maison dans ce charmant village.
Votre agence CENTURY 21 La Big est à votre disposition ! 04 66 89 07 55

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • dégagements (14,3 m2)
    • Terrasse (24 m2)
    • Garage (21,4 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • placard encastré (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central central gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : AGRANDISSEMENT IL Y A 5 ANS
  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 15/08/2022

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