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maison à vendre 5 pièces - 166,21 m² ST MICHEL D EUZET - 30

Ref : 6018

419 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 166.21 m2 - ST MICHEL D EUZET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big

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Description

Venez découvrir cette très Jolie villa d'environ 160m² sur un magnifique terrain constructible arboré de 1649 m² dans le charmant village de Saint Michel d'Euzet avec école et commerce.
Elle se trouve au calme dans une impasse, entourée de vignes avec une belle vue sur la vallée.
Elle est dotée d'une immense piscine avec dans un superbe jardin planté de palmiers et d'oliviers!
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour salle à manger de plus de 50m² avec cheminée insert et un coin Bar, une cuisine séparée de 15m², un WC, un cellier. A l'étage vous trouverez trois chambres (possible Quatre) dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative pour profiter de la magnifique vue dégagée , une seconde salle d'eau et un wc.
A l'extérieur une cuisine d'été et une belle terrasse au bord de la piscine pour profiter pleinement des beaux jours en famille où entre amis !

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Vue globale

Surface totale : 1 m²
Surface habitable : 166,2 m²
Surface terrain : 1 649 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre (11 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (26,3 m²)
- Cuisine (14,2 m²)
- Entrée (9,0 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Terrasse (110 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Couloir (3,0 m²)
- Salon/ Salle à manger (52,3 m²)
- Dressing (4,2 m²)
- couloirs (3,2 m²)
- cuisine d'été (6 m²)
- toit terrasse (17,3 m²)
- Salle d eau (5,3 m²)
- Cellier / Buanderie (17,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois et électricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Abris de jardin
Fenêtre pvc dv
Piscine
Terrain clos
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1240 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1429,0 € pour 2020

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