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maison à vendre 4 pièces - 90,04 m2 ST VICTOR LA COSTE - 30

Ref : 5879

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.04 m2 - ST VICTOR LA COSTE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Dans le village très recherché de Saint Victor la Coste, cette jolie maison de plain pied de 90 m² vous offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposé plein sud.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, de 10 m², 11 m² et la dernière de 12 m² équipée d'une douche et d'un lavabo.
Une salle de bain et des wc indépendants complètent cet espace.
Le terrain arboré de 1000 m² autour d'une belle piscine vous permettra de profiter des beaux jours.
Le garage de 20 m² abritera un véhicule et sa mezzanine augmentera la capacité de stockage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Surface terrain : 1 001 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • séjour cuisine (39,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains/ WC (3,8 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Garage (19,2 m2)
    • Terrasse (22,3 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
180
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/05/2022

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