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maison à vendre 7 pièces - 161,12 m2 LAUDUN L ARDOISE - 30

Ref : 5853

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 161.12 m2 - LAUDUN L ARDOISE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

A découvrir sur la commune de Laudun! partie de Mas d'environ 160m² avec jardin de 1800m² , composé au rez-de chaussée d'une belle pièce à vivre de près de 60 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée foyer insert desservant les deux parties de la pièce. Un wc avec lave main et un garage de 41m². A l'étage vous découvrirez 5 chambres dont une de 20m² ainsi qu'une salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne.
Dressing et WC séparé.
De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prestations: climatisation réversible, double vitrage, deux terrasses, un grenier aménageable.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,7 m2
  • Surface habitable : 161,1 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Garage (41,1 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • WC Étage (3,7 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (19,1 m2)
    • Salon (32,9 m2)
    • WC 1 (2,7 m2)
    • Cuisine Sam (23,9 m2)
    • Dégagement étage (12 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA168kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Myriam charbit EI, agent commercial (RSAC 503170193)

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