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appartement à vendre 2 pièces - 43,29 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 5563

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.29 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Dans une résidence sécurisée du centre ville, proche de toutes commodités, appartement type 2 d'environ 43 m² habitables avec balcon exposé Sud et vue dégagée, situé au 2ème étage.
Il se compose d'une entrée, desservant une salle de bains et un toilette puis un séjour, avec une kitchenette et une chambre avec loggia.
Parkings gratuits au pied de la résidence.
Vendu loué, loyer actuel 520 € CC/mois (prov charges 55€/mois).
A VENDRE en EXCLUSIVITE dans Votre Agence CENTURY 21 La BIG à Bagnols sur Cèze.
Copropriété de 48 lots, budget annuel 30 000€ ; quote part totale : 2154€ / an (y compris eau 1214 €)
Contactez-nous pour plus de renseignements au 04.66.89.07.55. ou sur labig@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
    • Loggia (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : réfection des halls d'entrée, remplacement des portes d'immeuble, changement du système d'ouverture par des badges Vigik
  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 827 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 30000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23348kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 15/10/2021

Bien proposé par Myriam charbit EI, agent commercial (RSAC 503170193)

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