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appartement à vendre 2 pièces - 38,65 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 4897

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.65 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

A Bagnols, en exclusivité, proche de l'hôpital, bel appartement de Type 2 entièrement rénové dans une résidence sécurisée. Situé au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée, exposé à l'Ouest avec terrasse.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse avec baies vitrées alu double vitrage neuves, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre.
Actuellement loué avec un bail en cours jusqu'à octobre 2023, cet appartement est loué à 510 € C.C.(460+50)
L'appartement possède aussi une cave privée, une cave commune et une place de parking attitrée.
Copropriété de 66 lots, budget annuel de la copropriété : 30000€
charges appelées : 252 €/trim

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Autre
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 862 €
  • Charges de copropriété : 72 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 30000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA173kWh/m²/an
40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/03/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 627,0 € pour 2018
Bien proposé par Myriam charbit EI, agent commercial (RSAC 503170193)

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