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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ST LAURENT DE CARNOLS - 30

Ref : 4489

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ST LAURENT DE CARNOLS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Exclusivité
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Description

En exclusivité, sur la commune de St Laurent de Carnols, dans la vallée de la Cèze aux portes des plus beaux villages de France ( la Roque sur Cèze, Goudargues, Cornillon) et à seulement 10mn de Bagnols, venez découvrir cette belle maison de plain pied d'environ 130m², de construction récente, encore sous garantie décennale, sur son grand terrain clos de presque 1100m² dans une environnement calme en campagne !
Cette maison a vraiment tout pour elle et vous séduira par son état général qui ne nécessite pas de travaux. Elle offre 3 chambres dans l'habitation dont une avec sa suite parentale douche et dressing, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, soit un espace d'environ 45m², une salle de bain, un cellier et un WC indépendant.
A l'extérieur, venez profiter de la grande terrasse de plus de 50m² et du jacuzzi.
Vous apprécierez aussi son confort climatique et énergétique : plancher chauffant et rafraichissant , chauffe-eau neuf extra-plat, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, système aquabion contre le tartre, portail électrique.
Le plus de cette maison, un grand garage de plus de 46m² qui offre un mezzanine aménagée autonome de 18 m² climatisée pour un revenu locatif ou de la location saisonnière.
C'est à voir sans tarder dans votre agence Century 21 LA BIG de Bagnols. Plus d'information au 04 66 89 07 55

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,1 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 079 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cellier (5 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
    • Salon/ Salle à manger (34,0 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d eau (3,8 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (46,4 m2)
    • Terrasse (51 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : jacuzzi, éclairage extérieur, aménagement garage.
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 décembre 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 27
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 13/12/2016

Bien proposé par Myriam charbit , agent commercial (RSAC 503170193)

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