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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,03 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 5541

75 000 €

Honoraires charge vendeur

905 avis (achat/vente) : 8,9/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.03 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big

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Description

Appartement T3 2 chambres Rentabilité +7 % Idéal investisseur

À vendre, appartement 3 pièces de 2 chambres, situé au 2 étage d'une résidence calme et agréable. Une cave complète le bien.

Bien vendu libre
Loyer mensuel : 600 € charges comprises (530 € HC + 70 € charges)
Rentabilité nette attractive : environ 7,3 %

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.

Stationnement libre au pied de la résidence
Environnement calme, recherché par les locataires
Idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats

Parfait pour investisseur souhaitant un bien rentable.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 60,0 m²
Surface habitable : 60,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Loggia (1,8 m²)
- Séjour (14,8 m²)
- Degagement (3,3 m²)
- placard (0,9 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Dressing (1,7 m²)
- Balcon (5 m²)
- Cave (6,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 6,2 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Balcon
Interphone
Fenêtre pvc dv
Interphone

À savoir

Charges / mois : 88,5 €
Taxe foncière : 1012 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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