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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,51 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 9264

514 €

par mois charges comprises

190 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.51 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement de 44m² à Bagnols-sur-Cèze propose une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Vous profiterez du confort de la climatisation et du chauffage centrale à gaz. Place de parking gratuite en face de l'immeuble. Le bien bénéficie d'un excellent DPEC. Au quotidien, tout est à portée de main: à quelques minutes à pied, plusieurs commerces dont un supermarché, un large choix de restaurants et cafés, ainsi que de nombreux espaces verts (square, parc) et un cinéma. La gare TER (ligne 34) se trouve à 8min à pied et plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant vos déplacements. Loyer514€/mois avec eau dans les charges. Libre immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fioul
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 454 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 454 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1318kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédérique petit EI, agent commercial (RSAC 809070758)

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