Appartement à louer 2 pièces - 87,42 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
725 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence CENTURY 21 La Big vous propose ce magnifique appartement meublé de 87,32 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère comprenant seulement deux logements.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux avec une agréable cour intérieure et un élégant escalier menant à l'appartement.
À l'intérieur, un vaste hall de distribution dessert les différentes pièces du logement. Vous profiterez d'une grande chambre d'environ 25 m² offrant un espace nuit particulièrement confortable. Le séjour-salon de près de 35 m² constitue un véritable lieu de vie lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de son quotidien.
La cuisine indépendante permet de bénéficier d'un espace fonctionnel et bien distinct de la pièce de vie. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Le chauffage central au gaz assure un excellent confort tout au long de l'année.
Un garage situé à proximité constitue un atout supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville.
Les atouts :
* Appartement T2 meublé de 87,32 m²
* Immeuble classé de caractère
* Seulement 2 appartements dans l'immeuble
* Grande chambre de 25 m²
* Séjour-salon spacieux de 35 m²
* Cuisine indépendante
* Chauffage central au gaz
* Garage à proximité
* Cour intérieure pleine de charme
* Emplacement privilégié rue de la République
Situé en plein centre de Bagnols-sur-Cèze, ce logement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, services, transports et animations du cœur de ville. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement spacieux, meublé et chargé d'histoire dans le Gard Rhodanien.
Disponible immédiatement.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 La Big pour organiser votre visite.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 87,4 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
À savoir
- Loyer de base : 710 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 15 €
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Honoraires charge locataire : 710 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 €
- Etablissement état des lieux : 200 €
- Dépôt de garantie : 710 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).