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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 ST MARCEL DE CAREIRET - 30

Ref : 7586

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
813 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - ST MARCEL DE CAREIRET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 La Big
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située Saint Marcel de Careiret (30330), un havre de paix alliant calme et verdure. Vous profiterez du jardin sur une parcelle constructible et piscinable de plus de 1400m².
Avec une grande pièce de vie lumineuse et quatres chambres confortables, cette demeure promet confort et qualité grâce à ses matériaux de choix.

Profitez d'un espace habitable de 150m² environ, parfaitement isolé, avec double vitrage. La maison comprend également une salle de bain, deux WC, et bénéficie d'un système de chauffage au sol et de rafraichissement pour vos étés. Son garage privé et sa terrasse offrent un espace extérieur agréable et fonctionnel.

Située à proximité de trois écoles, de forêts pour des balades et baignades en famille.
Proche de la Vallée de la Cèze et d'Uzès, cette maison est idéalement placée pour une vie de famille épanouie.

Habitable sans travaux, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour cuisine (60 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre3 (15,9 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Salle de bains/ WC (10 m2)
    • Couloir (8,0 m2)
    • Patio (9,4 m2)
    • Terrasse (60 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre pvc dv
  • Porte électrique garage
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : GARDE CORPS SUR TERRASSE PATIO
  • Travaux à prévoir : cloturer au fond du jardin
  • Taxe foncière : 1451 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)381kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 518,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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