Maison à vendre 3 pièces - 57,52 m2 SABRAN - 30
Ref : 6876
142 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Maison T3 située dans le hameau de Carme.
Implantée dans un hameau paisible de la commune de Sabran, la maison bénéficie d'un environnement calme, à seulement 10 minutes en voiture de Bagnols-sur-Cèze et à proximité de la vallée de la Cèze.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge, ainsi que de deux chambres de 17 et 18 m², dont l'une avec placard. Selon vos besoins, l'une des chambres peut être aménagée en salon.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée en été par des glycines centenaires, ainsi que d'un espace barbecue et repas.
Le bien comprend également une cave ou un atelier de 15 m² et un second espace de rangement plus petit.
Aucun travaux à prévoir : Toiture neuve et climatisation réversible récente.
La maison dispose uniquement d'un emplacement pour une moto. Vous pourrez facilement stationner votre voiture sur le parking public situé à proximité.
Implantée dans un hameau paisible de la commune de Sabran, la maison bénéficie d'un environnement calme, à seulement 10 minutes en voiture de Bagnols-sur-Cèze et à proximité de la vallée de la Cèze.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge, ainsi que de deux chambres de 17 et 18 m², dont l'une avec placard. Selon vos besoins, l'une des chambres peut être aménagée en salon.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée en été par des glycines centenaires, ainsi que d'un espace barbecue et repas.
Le bien comprend également une cave ou un atelier de 15 m² et un second espace de rangement plus petit.
Aucun travaux à prévoir : Toiture neuve et climatisation réversible récente.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,5 m2
- Surface habitable : 57,5 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (17,4 m2)
- Cuisine (19,2 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Cave (30 m2)
- Terrasse (50 m2)
Équipements
Les plus
terrasse
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture, electricité, climatisation, etancheité
- Taxe foncière : 492 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
